整个项目操作下来，扣除掉还建房，剩下还有30个亿的房产销售额。以当前的建筑、销售的各项成本，预计利润为10亿左右。
这个项目的启动资金要3个亿。资金分别由宋梦曦、曹肃，胡俊枫、姚广轩三方各出资1亿。其中曹肃的资金只是走过过场，只收贷款利息，最终的项目收益归宋梦曦。
宋梦曦的晨曦地产总部位于龙岗，她没有租赁在甲级写字楼中，而是租赁在街边一栋六层楼的小楼中。清水园项目的办公室设在清水园小区里。
宋梦曦今天下午按照惯例去工地视察，结果被几个工头还有一些提供水泥、钢筋的老板带着人堵在简陋的办公室里。
“宋总，您是大老板，不会为难我这小人物吧？几十万的帐也该结算下。”
“宋总，马上就是过年，工人们的工资还没有结算。你也不想看到出乱子吧！”
“宋总，宋总…”
她被人堵在办公室里，跟在身边的助理都被挤得衣服不整，高跟鞋坏掉。外面还有人高喊道：“还钱！”
“结账！”
宋梦曦哪里见过这种阵仗？她以前做生意都是喝着红酒，在饭桌上就谈完，下面就是财务和下属们的事情。这种被人围着，千夫所指，吵着要钱的大阵仗，让她头昏脑涨，口干舌燥。最后还是报警才得以从办公室里出来。就这，还是她反复的给工头们承诺，一定会调集资金先行支付民工们的工资，让大家过一个好年。
从办公室出来，宋梦曦的助理小沉抹着眼泪哭起来，25岁的小姑娘给吓坏了。刚才那种场合真要被打了那也是白挨打的。又没有摄像头，法不责众，而且她们还理亏。
…
…
“曹总，胡俊枫、姚广轩这两个王八蛋不干人事！他们的资金陆陆续续的只进来一半，而且在成本上做了一些手脚，还鼓动工头们找我的麻烦。”
宋梦曦在家里的沙发上坐着，蓬头垢面，哭得上气不接下气的给曹肃打电话。
曹肃奇怪的道：“宋总，你这还在正常的商战范围内，你缺乏资金，没有到处找找看？深商行的方董呢？他口碑不挺好的吗？”
“曹总，方董一开始就不看好我这个项目。他的态度应该没有隐瞒你。我给他打过电话，他建议我和胡俊枫、姚广轩谈谈。深商行目前正因业绩不佳，陷入被收购的风波中，他无法给我更多的贷款。”
曹肃微微点头，“方董是给我说过。他这个策略可以可以啊！”
“可以个屁啊！曹总，和胡俊枫、姚广轩谈，他们狮子大开口怎么办？把我踢出局怎么办？我五年的青春，陪着一个糟老头子，才换来这个项目！呜呜…”
曹肃一阵无语，怎么说着说着就哭起来。估计是借钱被人打击了。自古就是钱难赚，si难吃。平常处得再好、再亲密，朋友遍布天下，你去找人借借钱，你就知道怎么人情冷暖！
“曹总，当初是你推荐我去找外援来做这个项目，现在搞出这样的情况，你难道没有一点责任？你要帮我解决！”
曹肃本来还有点同情宋梦曦的。可能还是他单身的太久，对漂亮的女人总会有一份期待。这会直接气得乐起来：“呵呵！”
当初宋梦曦就出面坐坐，狐假虎威，帮他压住简涌，迫使简大少的小弟康承向他道歉：让打了他女人蒋颖颖的小老弟何晓辉赔钱道歉，且去国外读书。
当然，他已经把这小老弟的妈妈，四十二岁的闷騒美熟妇卢雨新在酒店里给办了，三条道路畅通。这件事自然就算揭过。
他给宋梦曦的回报是借款给她1个亿，帮她把“清水园”这个项目运作起来。这份回报难道还够吗？这女人纯粹就是个花瓶，办事能力太差！
不过曹肃也不是推卸责任的人。胡俊枫、姚广轩是宋梦曦按照他的要求找来的。
“宋梦曦，你心情不好，我懒得和你计较。责任的问题，回头等你心情平静点我们再谈。我现在再借你5千万，你把清水园的欠账先解掉。胡俊枫、姚广轩我来处理。”
胡俊枫绰号情圣，在粤省的商界向来有狼崽子之称，这小伙现在是盯上这块肥肉，咬着他不松口！你大爷的！
不给你的，你不许抢！