第702章 逐渐疯狂的次贷(3 / 3)

东人 / 著

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既然如此,我们何必把对方当仇人?”

“难得你们想得开。”

渣男本质暴露后,徐良也懒得装了。

不管是他,还是姜晓阳、乔玉会,在有孩子的情况下,感情已经让位于利益了。

面对几百亿美元的财富,爱情算个屁。

“还不是被你给逼得?”

乔玉会狠狠在徐良腿上拧了一把。

“哎哎,你真下手拧啊。”

“反正你皮糙肉厚也没事……。”

——

白加道33号,红岩基金总部。

徐良坐在中间的椅子上,左手边是红岩基金coo夏长胜,右手边是汉华太平洋基金负责人邱恒。

在夏长胜下首还坐着一位穿着笔挺西装,戴着黑框眼睛,四十多岁的中年人。

他叫郑云飞,是红岩基金咨询部总监。

港大数学系学士,普林斯顿大学金融工程和数学双博士毕业后进入华尔街,担任大摩研究院的首席金融分析师,后来回到港大担任工商管理学院院长,金融学专业正教授。

一位全球顶尖的金融行业大牛。

对各国金融政策如数家珍。

红岩花了很大的财力和精力,才把对方请了过来。

放下手里的资料,徐良吁了口气。

“所以说,美国次贷市场已经彻底发展起来了?”

郑云飞道:“目前美国整个刺激抵押贷款的规模已经达到5120亿美元,其中超过4000亿美元进入了抵押贷款债券(abs)。

2000年,次贷的规模只有1300亿美元,抵押贷款债券只有550亿美元。

四年的时间翻了四倍,而且这个速度越来越快,按照美国市场的规模,明年肯定能超过6000亿美元,以后只会更高。”

邱恒道:“我有一个疑问,从资料当中看。现在美国所有的次贷中浮动利率贷款的规模已经突破50。

也就是说贷款买房的人当中有一半属于本来买不起房的人。

现在这部分被开发出来了,也意味着美国的次贷已经靠近了巅峰。

不可能再有更大的增长了。

所以6000亿美元是不是就是巅峰?”

郑云飞知道邱恒只是一个单纯的管理者,金融方面仅限于了解。

便解释道。

“邱先生不了解次贷的运行规律。

在普通人看来,借贷市场的基本逻辑是:不要借钱给那些换不起钱的人。

一开始金融行业也遵守这条铁律。

但随着金融创新。

这条铁律被绕过去了。

银行和发放贷款的家庭金融公司,放出贷款,然后把这些贷款打包成债券,卖给华尔街大型投行的定息债券部门,这些机构再将贷款打包成债券出售给投资者。

在这个过程中,银行发放的贷款迅速回收,而且还赚了一点手续费,获利丰厚。

原本留在表上的风险资产,现在以次级债券的形式转移到了表外,绕过了严格的监管。

所以,在银行自己看来,他们在做一件获利丰厚,而且没有危险的好生意。

为了这桩生意能继续下去。

他们会不断的寻找目标客户。

原本买不起房的低收入者被开发完后,他们就会去寻找无家可归的乞丐。

等乞丐也没有了。

他们就会劝说这些有房的人购买第二套,第三套,甚至更多。

尽管他们也知道这个游戏很危险。

但那怕是在成功的人都有‘侥幸心理’。

谁都不认为自己会成为最倒霉的那个,所以他们可以心安理得的把这个游戏继续下去。

现在,美国的银行还在鼓动低收入人群贷款,还没有把客户群放到乞丐身上,更没有三套、四套、五套,所以美国的次贷市场还有很大的发展空间。

保守估计,至少能增长到8000亿,甚至1万亿的规模。”

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