黄达明急忙拿出一串钥匙，上前打开了旋转门上的锁。
他倒是身先士卒，第一个就进了门。
随后是几个保镖，进门之后做了个安全的手势。
张震和林诗瑶才穿过满是灰尘的旋转门，踏入大厦内部。
一股陈旧腐朽的气息扑面而来。
大厅的天花板上，吊灯的玻璃灯罩破碎了好几处，电线裸露在外，到处垂着蜘蛛网。
昏暗的光线从几盏勉强亮着的灯泡中透出来，更衬得整个空间阴森压抑。
地面的大理石瓷砖斑驳不堪，不少地方已经开裂，缝隙中长满了黑绿色的青苔，走在上面稍不留意就会滑倒。
墙壁上的壁纸大片剥落，露出泛黄且潮湿的墙面，水渍像狰狞的鬼脸，肆意蔓延。
电梯间的门半掩着，发出嘎吱嘎吱的声响，仿佛随时都会掉下来。
张震走近查看，电梯层门、轿门都关不上了，内部的控制面板布满了灰尘，按钮残缺不全，轿厢的金属壁上满是划痕和涂鸦，显然已经废弃很久。
他们沿着楼梯往上走，楼梯扶手摇摇晃晃，有些地方甚至已经断裂。
楼道里堆满了杂物，废弃的桌椅、破旧的纸箱、散发着异味的垃圾，几乎让人难以通行。
每走一步，都扬起一阵厚厚的灰尘，呛得人直咳嗽。
好不容易来到较高楼层，推开一间办公室的门，里面的景象更是惨不忍睹。
办公桌椅东倒西歪，桌面覆着一层厚厚的灰尘，文件散落一地，被老鼠咬得粉碎。
窗户玻璃破碎了大半，冷风呼呼地灌进来，吹得纸张四处乱飞。
林诗瑶皱着眉头，满脸担忧地说，“阿震，这大厦比我们想象的还要糟糕，要修缮成能正常使用的写字楼，怕是得花不少钱。”
张震环顾四周，心中暗自估算一番。
“这可不是一笔小数目，那位黄经理你是物业的，应该能估算一下大概费用吧？”
黄达明满脸兴奋，这可是他的强项，立刻如数家珍般的说道。
“首先，要全面更换大厦的水电系统，老化的线路和管道存在严重的安全隐患，预估这部分费用至少要一百万。
电梯也必须全部更换，再加上安装智能控制系统，大概需要二百多万。”
他顿了顿，继续说道。
“墙面和地面的修复工程也很浩大，重新铺设大理石瓷砖、粉刷墙面、更换壁纸，以及修复天花板，预计得五百万以上。
还有消防设施、通风系统的更新改造，起码要三五百万。”
“除此之外，大厦的外观也得翻新，清洗外墙、更换破损的玻璃幕墙，这又得花上五六百万。
内部的办公区域还要重新装修，购置办公家具，起码还得准备一千万。”
林诗瑶听完，倒吸一口凉气。
“这么算下来，至少需要三、五千万，这还只是初步估算，实际花费可能更多。
而且，我们刚花了大价钱买大厦，公司资金本就紧张，这可怎么办？”
张震沉思片刻，安慰道：“别太担心，我们先把修缮计划做详细，找专业的评估团队来核算。
资金方面，我再想想办法，这栋大厦咱们自己用不了，现在可以考虑将裙楼和下面几层租出去解决一部分资金。”
下楼的路上张震心里琢磨又缺钱了，看来还得想办法弄钱才行。
一行人刚走到一楼，门口留下的保安，气喘吁吁跑进大门，满脸惊恐地叫道。
“黄经理，不好了，外面来了一群道上的混混啊！”