当方小海提到学区房，祁同伟便知道此子必不简单。
什么是学区房？
说白了，就是一种资源，学区资源，只有拥了某处的房产，才能享受到的学区资源。
要知道，“重点学校”政策起源于1953年，“就近入学”规定具有法律效力始于1983年，在陕甘这个地，很多人都不明白什么是学区房。
可方小海不同，他来自京城。
也知道大家为什么对学区房趋之若鹜。
祁同伟点燃烟。
目光变得深邃。
“小海，你想说什么？”
“在京城很多地方，都是一房难得，尤其是学区房。”方小海沉思片刻，“其实，学区房的价值并不大，真正有价值的是学区资源，按照陕甘目前的发展趋势来说，很多人都没注意到这一点，所以……除了咱们延远县，也没有哪个县会在教育上不停砸钱。”
“然后呢，继续说。”
“祁书记，正常的理论来说，往教育上砸钱，就是看不见水花，毕竟等这批孩子成长起来，还有很多年，可互联网起来后，那就不一样了。”方小海有些小得意，“咱们延远县的教育改革后，请来了很多大学生当老师，很多学校也翻新了，少儿入学率几乎在99以上，这在陕甘就是一个奇迹。”
祁同伟没说话，继续倾听。
方小海拿起桌上的矿泉水，猛灌了一口后，再次道：“就咱们县投资的教育资源，也就没人看见罢了，如果能推广出去，这就是最好的引流方式。”
“就这么说吧，如果陕甘每一个县设置一个学区，那么咱们延远县，就是最强的教育学区，互联网起来后，教育和祁书记你……两者就是咱们县的招牌。”
“试想，有哪个父母不想把孩子送到有实力的学校呢？”
“也许现在陕甘穷，很多人注意不到这点，也不明白学习的重要性，可人口基数摆在这呢。”
“能重视教育的家庭，一般来说，都是有经济基础的，也是咱们说的人才。”
“祁书记，你不是一直想要人才，想要拓展延远县的人口嘛，现在机会来了，咱们得把握啊！”
一直以来，都是祁同伟给别人画饼。
今天倒反天罡了。
有人开始给祁同伟画饼，这个饼很香，不仅香，还有很大的实施性。
“小海，你的想法确实天马行空，以前搞教育时，我只是希望这里的孩子都能上学……其他的，真没想太多。”
“祁书记，不管你的初衷如何，可终究，你还是给延远县打造了一个非常好的教育环境。”方小海继续道：“咱们延远县和其他县比起来，有优势的地方太多了，可互联网起来后，教育……会变成最大的优势。”
“具体方案呢？”
“宣传片加互联网推广。”
“再具体一点呢？”
“宣传片上，把翻新好的学校，一一展现出来，所有大学生老师，全部出镜，这是第一步。”
“第二步呢？”
“列出咱们延远县未来十年的教育计划，计划这玩意，偶尔夸大其词，也不会有人追究。”说到这，方小海深吸一口气，“最后，由我用互联网的方式，制造水花，这个水花越大越好。”
“祁书记，我在京城待了很多年，也去过国外，我可以负责任地说，教育才是第三产业的根基。”
“一旦教育的名片推广出去，会有很多人想着定居咱们延远县。”
“而且，能来定居的人，都是看中教育的人，高素质的人。”
“这些人一旦来了，咱们延远县离那传说中的百强县，也就更近一步了。”
方小海的饼画得很大。
祁同伟心甘情愿开吃。