第三个地方在交大正门正对面，店铺敞亮，面积有200多平。
陈彦观察现场情况的时候，叶若雪已经和房东谈好了价格。
“80万一年，就这样定了哦陈总。”
“不行不行，最低88万，叶大美女，要不是看你挺有眼缘，又是何总介绍的，我真的舍不得把这铺子让出来。”
“那这样，你再送我两个月装修，价格就按你的来。”
“这”店铺老板故作犹豫，然后一拍大腿，“行！弄吧！”
“等一下。”陈彦抬手按了按，“雪儿姐，这个门市太大了，租金也比我们的预算高了几倍，不合适，再看看吧。”
叶若雪觉得把这个位置做成旗舰店再好不过了，而且按平方算价格也差不多。
但出于对陈彦的信任，她还是点了点头：
“那行。”
然后对铺子老板歉意一笑：
“不好意思啊陈总，我老板觉得不合适，我们再看看吧。”
陈远明脸色明显黯了一下，然后强撑起笑脸问：
“叶美女，我这可是整个大学城最好的铺子了，随便做什么生意闭着眼睛都能挣钱，这还不合适？”
陈彦“呵呵”道：
“位置是没什么问题陈总，就是费用太高，我们做点小买卖，压力太大。”
“哎呀小帅哥，人流量大租金才略高嘛，我保证你在这里开店生意翻倍，没问题的。”
“还是再看看吧。”陈彦谢绝，招呼叶若雪就要走。
3陈彦在心中倒数。
走到车前刚刚数到1，胖子房东的喊声准时传来：
“你说多少，都朋朋友友的，我适当给你少一点嘛！”
陈彦回头给了个微笑：
“我只有60的预算，陈总觉得行的话马上就可以签合同。”
“啧”陈远明抹了抹油光锃亮的额头，“小兄弟你这个价格也太离谱了嘛？我这随随便便闭着眼睛都能租70，谈不成谈不成。”
陈彦道：
“陈总你租给别人是租半年空半年，真是收入要大打折扣，我可以给你签五年长租，怎么样？”
其实签3年这个老板都会同意，陈彦故意说的5年，主要是怕他中途乱涨价。
陈彦刚才观察了，这个店的人员配置和面积根本不匹配，后厨备的菜也很少，生意绝对不好。
叶若雪提过这个陈总也是做餐饮的，他分析这个店就是他自己在搞，现在这个情况，铁定是房租都亏没了，所以才要转。
“那也太低了。”陈远明摇头，“我去年都租的70万，怎么可能越租越低。”
“这样如何？”叶若雪当起了和事佬，“取个吉利点的数字，66万，少得也不多，但陈总你就不必每年为这门市操心了，到点收钱就行，多出来的这点预算我老板也能接受。”
“我可以。”陈彦耿直点头。