“大量农村人口,持续涌入城镇地区,带来了旺盛的市场需求。”
“这既是农业大国向工业大国发展,必然要经历的历史阶段,也是亿万老百姓向往美好生活的强大诉求!”
“在这样的时代背景下,不搞房地产是不可能的,但咱们应该让行业健康可持续的发展,而不是急功近利、大干快上!”
“咱们应该从城市规划开始,就统筹把握、科学规划,然后在法律法规、行业标准、市场监管、金融调控等各方面补齐短板。”
“最后就是坚决不能将房地产,当做国民经济支柱,不能让房地产金融化、泡沫化,否则只是富裕了一小部分人,亿万民众却成了房奴。”
唐智晟苦笑不已。
赵立春的美好期望,显然并不现实。
因为房地产不仅是劳动力密集,同时还是资金密集。
要搞房地产,就需要大量的资金。
开发商自筹的资金,那才几个钱?
许多开发商,别说项目的开发建设了,就连初期竞拍土地的钱,大部分都是从以银行为代表的金融机构搞来的。
等土地拍卖到手后,更是立马就得将土地抵押给金融机构,才能获得资金启动项目建设,或者继续竞拍更多土地。
而在经济上行、高速城镇化的大背景下,房价只涨不跌,天生就厌恶风险的金融机构,也很乐于将手里的资金投入房地产。
如今很多人为什么想要让房地产成为国民经济支柱?
主要原因就是想得到政策上的支持,以便大量的金融机构可以大力投资房地产。
否则高昂的贷款利率,吓得房地产开发商都不敢融资贷款,房地产还怎么火起来?
降利率、大放水!
把老百姓存在银行里的钱,都搞出来大力发展房地产。